Mind több és olcsóbb szálloda közül választhatnak az érdeklÅ‘dÅ‘k országszerte, a komoly felújÃtást igénylÅ‘ műemléki védettségű egységekhez pedig akár jelképes összegért vagy ingyen is hozzájuthatnak a leendÅ‘ tulajdonosok.
Az ország minden pontján válogathatnak a szállodavásárlásban gondolkodók, a kÃnálat egyre nagyobb, az árak pedig egyre alacsonyabbak, hiszen sok száz létesÃtmény került a piacra − csak az egyik legnagyobb ingatlanportál több mint ezer eladó szálláshelyet tart nyilván. A frekventált üdülÅ‘körzetekben és a vidéki nagyvárosokban is hatalmas a választék néhány éve épült, jelenleg is működÅ‘, nagy alapterületű létesÃtményekbÅ‘l, wellness-szállodákból, műemléki védettséget élvezÅ‘, évek óta bezárt, nemritkán a Monarchia idején épült házakból, de félkész, befejezetlen ingatlanokból is. Többször próbáltak meg túladni például a gödi Pólus Palace Zrt. ötcsillagos szállodáján és a hozzá tartozó szabadidÅ‘s létesÃtményeken, többek között a 18 lyukú golfpályán, ám úgy tűnik, ez még milliárdos árcsökkentés után sem egyszerű feladat − az épületegyüttesért legutóbb már csak 1,3 milliárd forintot kértek.
Szombathelyen a Savaria, Szegeden a Kass, Miskolcon az Avas, Pécsett pedig a Nádor vár vevÅ‘re. Jóllehet a város már a környezetét is rendbe tette, továbbra sem akarja senki magáénak tudni a Balaton két legrégebbi, közvetlenül a vÃzparton épült szállodáját, a keszthelyi Hullámot és Balatont. A fonyódi hegyen két évtizede pusztul az a Sirály Hotel, de évek óta nem sikerül új tulajdonost találni az egykor szintén rendkÃvül közkedvelt balatonföldvári Juventus Hotelnek sem − a 2 hektáros területen lévÅ‘, 20 ezer négyzetméteres létesÃtményért már csak 450 millió forintot kérnek. A közelmúltban a hévÃzi önkormányzat is kénytelen volt piacra dobni a Hotel Aquamarint, mert a százszobás komplexum felújÃtására legalább 2,5-3 milliárd forintot kellene költeni, a helyhatóság minimum 1,4 milliárd forintot szeretne kapni a szállodáért. Az egyik legnagyobb volumenű félbemaradt épÃtkezés ugyancsak HévÃzen található: a felszámolás sorsára jutott gyÅ‘ri Integral-Hexa Zrt. a fürdÅ‘város és Alsópáhok között, 14 milliárd forintból egy 294 szobás wellnesshotelt kÃvánt épÃteni, ám a beruházás finanszÃrozási gondok miatt több mint 2 milliárd forint elköltése után leállt.
Továbbra is bizonytalan, mikor fogad ismét vendégeket a Princz Gábor érdekeltségi körébe tartozó West Union Invest Kft. által működtetett négycsillagos szentgotthárdi Gotth, Art Wellness & Conference Hotel. A még az elmúlt évtized közepén, több milliárd forintos költséggel az önkormányzat által működtetett helyi fürdÅ‘ mellett felépÃtett létesÃtmény idén márciusban − a szálloda honlapja szerint − két hónapra, felújÃtás miatt zárt be. A nyilvános cégadatok szerint az 577 millió forint jegyzett tÅ‘kéjű WUI az elmúlt három évben veszteségesen működött. Ebben jelentÅ‘s része van a csökkenÅ‘ vendégszámnak és az emelkedÅ‘ üzemeltetési költségeknek is.
A lapunk által megkérdezett szakértÅ‘ szerint az elmúlt 15 évben több száz milliárd forintot költöttek el olyan szállodai beruházásokra, amelyek sosem térülnek meg. A Nemzeti Fejlesztési Ãœgynökség adatai szerint 2007 óta vissza nem térÃtendÅ‘ támogatásként 34 milliárd forint jutott szállodafejlesztésre, miközben a válság óta a vendégek száma sok helyen inkább csökkent. A gondokat tovább növeli, hogy az elmúlt csaknem másfél évtizedben számos olyan térségben is épült szálloda, ahol annak kapacitását a jelenleginél nagyobb kereslet mellett sem lehetne kihasználni. Számos beruházó, illetve üzemeltetÅ‘ milliárdos adósságot felhalmozva azért jutott csÅ‘dbe, mert nem tudta fizetni a fejlesztésre felvett devizahitelek kamatait. Több tucat szálloda van a hitelezÅ‘ bank vagy annak leányvállalata tulajdonában, a pénzintézetek és a felszámolók általában a létesÃtmények bérbeadásával igyekeznek megÅ‘rizni a működÅ‘képességet, miközben igyekeznek túladni az ingatlanon − az esetek többségében nem sok sikerrel.
/napigazdasag.hu/
