A hitelpiac élénkülésétÅ‘l függ az SCD Group négy éve bejelentett, összesen 450 millió eurós balatoni fejlesztéseinek beindulása, a cég jelenleg is tárgyal a bankokkal a finanszÃrozási lehetÅ‘ségekrÅ‘l.
Elkán Péter, az SCD Group kommunikációs igazgatója az MTI-nek elmondta: a cég, valamint a programba 2007-ben beszálló Quinlan Private csoport továbbra is elkötelezett a 23 balatoni befektetési terv megvalósÃtása mellett. Jelenleg 3-4 megfelelÅ‘en elÅ‘készÃtett, engedélyek birtokában lévÅ‘ balatoni projekt vár megvalósulásra, amelyekrÅ‘l azonban további részleteket nem kÃvánt elárulni.
A hitelpiaci környezetrÅ‘l a kommunikációs igazgató elmondta: mÃg 2008 elÅ‘tt 15-20 százalékos önerÅ‘vel is kölcsönhöz juthatott egy-egy ingatlanfejlesztés, addig a válság óta 40-50 százalék ez az arány, és sokkal nagyobb kockázatot jelent a hitelfelvevÅ‘ számára.
Hangsúlyozta, hogy az SCD készen áll a balatoni programja indÃtására, amint megfelelÅ‘ lesz a tÅ‘kepiaci környezet turisztikai ingatlanfejlesztések számára. Ha a balatoni program beindul, a fejlesztÅ‘k évente 2-3 projekt elindÃtásával számolnak, beruházásonként átlagosan kétéves megvalósulási idÅ‘vel számolva. A fejlesztési tervekben fÅ‘ként tó-közeli apartman-házak, szállodák és szórakoztató központok szerepelnek.
Az SCD jelenleg is fejleszt olyan területen, ahol magas kamatfelár mellett kevésbé kockázatos a beruházás: jelenleg két irodaházat épÃt közel 50 százalékos önerÅ‘vel Budapesten, a Hűvösvölgyben – jegyezte meg.
A 2000-ben alapÃtott SCD Group ingatlanfejlesztÅ‘ és befektetÅ‘ társaság az elmúlt évek során több mint 200.000 négyzetméter kereskedelmi és lakóingatlant, valamint turisztikai létesÃtményt fejlesztett Magyarországon. Az SCD az elmúlt években több, balatoni kempingeket üzemeltetÅ‘ céget vásárolt fel, s az idén az érdekeltségi körébe tartozó FB Airport Kft. vehette bérbe ötven plusz ötven évre a sármelléki repülÅ‘teret.
A cég befektetéseinek értéke meghaladja a 250 millió eurót, részvényeinek száz százaléka a magyar menedzsment birtokában van.
MTI
